Tijdelijke verruiming eigenwoningregeling vervalt op 1 januari 2014

Tenzij nog een nota van wijziging verschijnt op dit punt, vervalt per 1 januari 2014 de tijdelijke verhuurregeling en gaat de periode waarin de voormalige woning nog als eigen woning kan worden aangemerkt terug van drie naar twee jaar.

Wat houdt dit precies in?
Een leegstaande woning staat te koop. Het huis wordt verhuurd. De woning gaat op dat moment van box I naar box III (hypotheekrente is dan niet meer aftrekbaar in box I) en wordt definitief vermogensbestanddeel in box III.

In verband met de crisis op de woningmarkt is er een paar jaar geleden een tijdelijke regeling in het leven geroepen die ervoor zorgde dat als de woning tijdelijk werd verhuurd en de huur eindigde dat de woning dan toch weer terug kon naar box I en de hypotheekrente weer aftrekbaar werd. Deze regeling komt per 1 januari 2014 te vervallen en er is geen overgangsrecht voor huidige gevallen.